Projekte mit Konzept – zum festen Gesamtpreis.
Ich biete Projekte an, bevor sie fertig sind: sanierungsbedürftige Gebäude oder Neubauten, meist mit mehreren Wohneinheiten. Sie übernehmen das Projekt samt fertigem Konzept zu einem garantierten Gesamtpreis – ich setze es um.
Aktuelle Projekte
Jedes Projekt mit Gesamtpreis, geplanten Wohneinheiten und Projektstand. Tippen Sie auf ein Projekt für alle Details.
Aktuell kein Projekt in dieser Kategorie – schildern Sie mir Ihren Wunsch, ich melde mich, sobald etwas Passendes dabei ist.
Ein Gesamtpreis. Alles drin.
Jedes Projekt wird mit fertigem Konzept angeboten. Im Gesamtpreis steckt alles vom Erwerb bis zur fertig sanierten bzw. gebauten, vermietbaren Wohneinheit.
- Erwerb der Immobilie
- Kaufnebenkosten
- Projektentwicklung & Planung
- Handwerksleistungen
- Material
- Management der Handwerker
- Externe Vermittlungsprovision
- Meine Dienstleistungen
Konzeptpreis-Garantie
Der vereinbarte Konzeptpreis wird nie überschritten. Mehrkosten durch eigene Planungsfehler oder eine unerwartet aufwändigere Sanierung trage ich – nicht Sie.
Was eine Wohneinheit erwirtschaften kann
Nach Fertigstellung vermiete und verwalte ich die Einheiten für Sie – dauerhaft oder als Ferienwohnung. Beispielrechnung für eine einzelne Wohneinheit:
Dauervermietung
Feste monatliche Mieteinnahme über einen langfristigen Mietvertrag – planbar und ohne eigenen Verwaltungsaufwand.
B&B-Vermietung
Tageweise Vermietung als Ferienwohnung – mit der Freiheit, die Wohnung jederzeit auch selbst zu nutzen.
Hinweis: Alle Angaben sind Beispielrechnungen zur Veranschaulichung – keine Finanzberatung, keine Renditegarantie und kein konkretes Angebot. Kaufpreise, Mieterträge und Auslastung können je nach Objekt und Lage abweichen.
Meine Standort-Analysen für Investoren
Erfolgreiche Investments starten mit der richtigen Lage. Für meine Fokus-Regionen auf Sizilien habe ich tiefgehende Analysen vorbereitet, die Sie sich hier als PDF herunterladen können.
Agrigento
Weltbekannt durch das Tal der Tempel. Stark wachsende Nachfrage im Kulturtourismus mit hohem Potenzial für B&B-Investments.
Analyse herunterladenCampobello di Licata
Aufstrebende, authentische Region im Landesinneren. Attraktiv für preiswerte Sanierungsobjekte und ruhigen Individualtourismus.
Analyse herunterladenCanicattì
Wichtiger Wirtschaftsknotenpunkt mit solider Infrastruktur. Ideal für Investitionen in die klassische Dauervermietung.
Analyse herunterladenCatania
Ganzjährige Auslastung durch den Flughafen, Wirtschaft und Universität. Perfekt für lukrative Dauervermietungen und Short-Term Rentals.
Analyse herunterladenCefalù
Malerische Küstenstadt und Magnet für Premium-Tourismus. Hervorragend geeignet für exklusive Ferienwohnungen und hohe Tagesraten.
Analyse herunterladenGela
Küstenstadt im Wandel mit enormem Entwicklungspotenzial. Spannender Markt für Early-Bird-Investoren und Neupositionierungen.
Analyse herunterladenLicata
Weite Strände, ein moderner Yachthafen und bezahlbare Einstiegspreise. Ideal für Ferienimmobilien und Sommer-Vermietungen.
Analyse herunterladenPalermo
Das kulturelle Herz der Insel. Ein sehr dynamischer und starker Markt für alle Vermietungsarten – von Studenten bis B&B.
Analyse herunterladenRavanusa
Charmanter historischer Kern mit unentdecktem Potenzial. Bietet exzellente Einstiegschancen für renditestarke Sanierungsprojekte.
Analyse herunterladenSan Vito Lo Capo
Karibische Strände und eine unfassbar hohe touristische Nachfrage. Extrem starke B&B-Renditen in der Hauptsaison.
Analyse herunterladenSiracusa & Ortigia
Historisches Flair trifft auf enorme touristische Nachfrage. Ideal für hochpreisige B&B-Konzepte in erstklassigen Altstadt-Lagen.
Analyse herunterladenTaormina
Die Perle Siziliens und ein absoluter High-End Markt. Ausgelegt auf wohlhabende internationale Gäste und exklusive Boutique-Projekte.
Analyse herunterladenVom Projekt zur vermieteten Wohnung
Vermarktet werden die Einheiten über meine Instagram-Kanäle, diese Website und Partner wie Weddingplaner, die ihre Hochzeitsgäste unterbringen.
Anfrage & Beratung
Ziele, Budget und Finanzierung klären – kostenlos und unverbindlich.
Projekt & Gesamtpreis
Passendes Projekt wählen, Konzept besprechen, Gesamtpreis fest vereinbaren.
Kauf & Umsetzung
Notartermin, danach Sanierung oder Neubau mit meinen Handwerkspartnern.
Vermietung starten
Genehmigungen, Einrichtung und Vermarktung – dauerhaft oder als B&B.
Verwaltung
Ich kümmere mich um Mieter, Gäste und Objekt – Sie erhalten die Einnahmen.